方晟笑呵呵道“十几个亿投下去，岂能中途而废道路总是曲折的，前途却是光明的，当年红军为啥四渡赤水目的在于不让蒋介石看出战略意图，如果直来直去早就把队伍打光了，对不对”
“呃”牧雨秋不好意思骚骚头，“我又迷茫了，迷茫。”
芮芸捂着嘴笑了会儿，道“方市长的意思是避免跟对方打价格战，迂回进攻”
“怎么个迂回法地皮在人家手里，直接在上面盖房子销售，赚多少都是人家的权利。”牧雨秋还不服气。
“按一个亿地皮价计算，柯察巷楼盘要卖多少钱保本”方晟问。
芮芸道“起码五千，不过以它的位置八千都会疯抢，房子向来买涨不买跌嘛。”
方晟道“就是说按目前市中心均价六千五计算，刨去后期宣传费、人力成本等等，仅仅略有盈余而已。”
“怎么可能六千五”牧雨秋大摇其头，“我敢跟方市长打赌，每平八千的楼花推出去，绝对十分钟售完”
“不用打赌，我信。”
“所以我和芮总原想把最好的楼层加到九千甚至更多，这样等神仙池楼盘上市直接破万”
“我也信，房子就是越涨越买，破万之后更会一马平川，向绵兰舟顿看齐，”方晟微微叹息，呷了口茶道，“作为开发商当然乐见其成，可我是市长，人民的市长，能眼睁睁看着这一切发生吗”
牧雨秋愣住，芮芸若有所悟，水汪汪的眼睛一眨不眨盯着方晟。
方晟却刹住话头，道“别在意一时得失，目光长远些，接下来神仙池地皮仍按照上次策略进行，抬到一定程度果断收手，让别人发财去。”
牧雨秋还待刨根究底，齐垚敲门进来说有两位局长依约汇报工作，芮芸又扯扯牧雨秋衣角告辞。
走出大楼，见四下无人，牧雨秋埋怨道“干嘛不肯我追问有明确方向才好操作嘛。”
芮芸低声笑道“跟方市长这么久还看不出套路通常他不肯把话说透了有两种可能。”
“哪两种”
“一是恪于身份不便明说，比如清风绿荷茶叶店那把火，从头到尾方市长都不知道”
牧雨秋会意笑道“是啊是啊，那次他说城门失火殃及池鱼，然后就溜之大吉。”
“还有就是依然存在变数，他没有十成把握，比如江业新城，也是边干边完善思路，后半程才形成新城的雏形。”
“噢，这回应该是第二种可能吧”
芮芸点点头“大概也许。”